福州办事处对福建省涵江港涵房地产开发有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司债权资产营销公告

2016.09.26

中国长城资产管理公司福州办事处对福建省涵江港涵房地产开发有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司

债权资产营销公告

债务企业名称：福建省涵江港涵地产开发有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司

所在地：莆田市城厢区文献路文献广场

债权总额：36618.5万元

一、债权情况

中国长城资产管理公司福州办事处拥有债权总额36618.5万元（截止2016年9月20日），贷款本金23625万元，利息10548.44万元，罚息、复利共计2445.06万元。贷款方式为抵押、保证和股权质押。

二、资产投资前景介绍

抵押物为位于莆田市城厢区文献路文献广场的在建工程（商业）建筑面积23514.71平米，土地使用权4786.52平米，抵押物合法、产权清晰，权属明确，已依法办理了抵押登记手续，抵押物位于莆田市区中心区域，周边商业繁华，各项配套完善、齐全。

质押的股权为债务人福建省莆田市泽润房地产开发有限公司21.42%的股权；

债权保证人为黄凤明、萧素玉，为债务人实际控制人及配偶。黄凤明及配偶萧素玉。中国香港籍。黄凤鸣现为福建省涵江港涵房地产开发有限公司董事长（法人代表），为福建省莆田市泽润房地产开发有限公司实际控制人。

三、企业概况

福建省涵江港涵房地产开发有限公司成立于1992年12月30日, 注册资本2000万元，住所地：福建省莆田市涵江区集奎村，法定代表人黄凤明。

福建省莆田市泽润房地产开发有限公司成立于 2010年3月，是由福建省涵江港涵房地产开发有限公司投资成立的项目公司，住所地：莆田市城厢区文献路文献广场，公司注册资本10000万元人民币，公司法定代表人杨成杰。

1、福建省涵江港涵房地产开发有限公司基本情况：

营业执照号	350300400002248
企业名称	福建省涵江港涵房地产开发有限公司
注册地址	福建省莆田市涵江区集奎村
法定代表人	黄凤明
注册资本	2000万元
成立日期	1992年12月30日经营期限：50年
企业类型	房地产开发经营
经营范围	在莆田市涵江区集奎村指定范围内建造商品房（不含国家限制项目，涉及审批许可项目的，只允许在审批许可的范围内和有效期内从事经营活动）。
开户情况	开户行：中国建设银行莆田涵江支行账号：35001636107050002696
开发资质	房地产开发资质叁级证号：PT-00020006789000 有效期至：2013年10月31日
贷款卡号	卡号：3503000050127155

2、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司基本情况：

营业执照号	350302100024068
企业名称	福建省莆田市泽润房地产开发有限公司
注册地址	福建省莆田市城厢区文献路
法定代表人	杨成杰
注册资本	10000万元
成立日期	2010年13月3日经营期限：50年
企业类型	房地产开发经营
经营范围	房地产开发（以上经营范围涉及许可经营项目的，应取得有关部门的许可后方可经营）。
开户情况	开户行：中国建设银行莆田涵江支行账号：35001636107052505501
开发资质	房地产开发暂定资质证号： PT-02290006789000
贷款卡号	卡号：3503000050679811

合作意向：中国长城资产管理公司福州办事处面对国内国际两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎有合作意向的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或者购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：郑先生、陈先生
联系电话： 0591-87623707、0591-87623702
邮政编码：350003
传真：0591-87612933
通讯地址：福州市湖东路153号

中国长城资产管理公司福州办事处

2016年9月23日

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、等有关资料为准。

中国长城资产管理公司福州办事处