◆   项目名称
南昌百嘉平价商品自选商场（以下简称“百嘉商场”）1户债权资产转让项目
◆   项目所属行业
商业
◆   项目所在地
江西省南昌市
◆   拟合作方式
债权转让
一、   债权资产基本情况
1、债权情况
百嘉商场债权资产是中国长城资产管理公司南昌办事处2016年5月从中国农业银行股份有限公司江西省分行营业部收购的贷款债权，截止2016年11月30日，债权总额合计 3921.77万元人民币，其中本金合计1612万元，合计利息（及迟延履行金）2309.77万元。
贷款担保方式为抵押担保+保证担保，抵押担保本金合计849.1万元，保证担保本金合计  762.9万元。
2、债务企业概况
债务人百嘉商场成立于1996年1月1日，企业类型：股份合作制，注册资金（人民币）500万元，法定代表人：熊贤芬，经营范围：家庭日用品、日用杂品、工艺美术品、百货等。该公司系依法成立，具有独立主体资格，能够独立承担民事责任。2014年8月22日被工商部门吊销。
3、抵押担保
南昌华能实业有限公司（以下简称“华能实业”）为2003年12月31日至2004年12月30日期间百嘉商场向农行中山支行贷款人民币1450万元提供抵押担保，目前抵押贷款本金余额849.1万元；上述贷款抵押物均为房屋，抵押房屋所有权证号：洪房权东字第032033号，房屋坐落，东湖区墩子塘集贸市场东部，建筑面积：2127.08平方米，在债务人归还600万贷款本金后，抵押权证被释放。
4、保证担保
华能实业为1999年7月28日至2002年7月28日期间百嘉商场向农行中山支行贷款人民币500万元提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期满之日起两年止；为2003年12月31日至2004年12月30日期间百嘉商场向农行中山支行贷款人民币175万元提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期满之日起两年止；为2003年12月31日至2004年12月30日期间百嘉商场向农行中山支行贷款人民币105万元提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期满之日起两年止。三笔保证担保本金为780万元，剩余本金为762.9万元，收购利息858.20万元。
5、诉讼
农行南昌中山支行在2014年4月对百嘉商场、华能实业、江西省迪豪工贸实业有限公司提起了共计1612万元债权本金及利息16744361元的民事诉讼，南昌市中级人民法院经审理，下达（2014）洪民二初字第314号民事判决书：1、被告百嘉商场在判决生效后7日内一次性支付农行中山支行归还原告借款本金1612万元债权本金及利息16744361元；2、被告华能实业对百嘉商场所欠农行借款本金7629000元及利息8581967元承担连带清偿责任。在诉讼中向南昌市中级人民法院申请查封了被告华能实业名下的位于东湖区墩子塘集贸市场东部房产证号为洪房权证东字第032033号，建筑面积是2127.08平方米的房产。2014年11月3日，农行南昌中山支行向南昌市中级人民法院申请强制执行，南昌市中级人民法院以（2014）洪中执字253号执行案件受理，现仍在执行中。
三、   合作意向
中国长城资产管理公司南昌办事处面对国际和国内两个投资人市场，根据资产的整体情况，实施优化组合，以满足不同投资人的需求，我办欢迎广大有识之士参与投资合作，购买该债权资产债权。
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二0一六年十一月三十日